主张剩余财产分配 取得房产免纳契税

来源:未知日期:2019-05-28 22:55 浏览:

遗产税、契税一招轻鬆节税!为了节省遗产税,生存配偶通常会主张行使夫妻剩余财产分配请求权,以达到节税效果。税务局昨(13)日表示,除了省下部分遗产税,如因主张剩余财产分配而取得房屋所有权,也无需申报缴纳契税。不过土地部分仍必须申报土地增值税。

依据民法第1030条之1规定,当夫妻一方不幸去世,生存配偶可主张「配偶剩余财产差额分配请求权」,先分配死亡配偶的「一半」财产,仅就剩余财产缴交遗产税即可,这也成为许多人遗产税节税的方式之一。

其实,主张夫妻剩余财产分配请求权,不仅可以省下遗产税,如剩余财产中有房屋,更可省下一笔契税。

屏东县财税局表示,依据契税条例规定,不动产透过买卖、承典、交换、赠与、分割而取得所有权者,都必须报缴契税,而配偶行使剩余财产差额分配请求权,并不包括在前述各项情形中,因此也就不必报缴契税。

0
首页
电话
短信
联系